Wenn Sie planen, in die Schweiz einzuwandern, sollten Sie bereits im Voraus überlege, wo Sie wohnen. Dieser Prozess benötigt Zeit und Aufwand, weshalb es ratsam ist, mit einem Relocation-Anbieter zusammenzuarbeiten, der Ihnen mit dem gesamten Prozess helfen kann.
Die Herausforderung der hohen Immobilienpreise führt dazu, dass sich die meisten Expats für eine Miete entscheiden, anstatt direkt nach ihrer Ankunft ein Wohneigentum in der Schweiz zu kaufen. Dennoch bietet der Kauf eines Eigenheims auch verschiedene Vorteil und ist deshalb Wert, als Option in Betracht gezogen zu werden.
Wenn Sie sich entscheiden, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, sollten Sie sich Zeit nehmen bei der Auswahl, wo Sie sich niederlassen. Aufgrund des guten Netzwerks kann ein Umzugsdienstleister sehr hilfreich sein, um den Eigentümer zu finden, der am besten Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Hinsichtlich der Finanzierung besteht die Möglichkeit, eine Hypothek mit einer Laufzeit von bis zu 25 Jahren zu Konditionen von 0.8% bis 1.8% Zinsen (Juli 2020) in Abhängigkeit von der Laufzeit der Hypothek aufzunehmen. Deshalb kann der Kauf einer eigenen Immobilie eine interessante Investition für eine gesicherte und sorglose Zukunft sein.
Wenn Sie sich entscheiden, nach dem Umzug in die Schweiz eine Wohnung oder ein Haus zu mieten, sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach privaten Mietobjekten ist hoch, was es vor allem in den Städten schwierig macht, eine begehrenswerte Immobilie zur Miete in der Schweiz zu finden.
Wie auch in anderen Teilen der Welt werden die meisten Schweizer Wohnimmobilien zur Miete und zum Verkauf heutzutage online ausgeschrieben. Sie können Portale wie www.immoscout24.ch oder www.homegate.ch nutzen, sich in Zeitungen informieren oder mit einem Relocation-Anbieter zusammenarbeiten. Dank der langjährigen Erfahrung haben Sie normalerweise gute Verbindungen mit Vermietenden und wissen bereits vor der öffentlichen Ausschreibung, welche Wohnungen und Häuser zur Miete zur Verfügung stehen.
Wenn Sie sich für ein Mietobjekt bewerben, müssen Sie normalerweise Ihren Lohnausweis und einen Betreibungsregisterauszug mitsenden. Der Auszug kann online oder beim zuständigen Betreibungsamt bestellt werden.
Nachdem Ihre Bewerbung von einem Vermieter angenommen wurde, können Sie sich auf den Einzug vorbereiten. Normalerweise müssen Sie zu Mietbeginn eine Mietkaution als Sicherheit für den oder die Vermieterin auf ein gesperrtes Konto einbezahlen. Diese Mietkaution beträgt oft bis zu drei Monatsmieten. Der Abschluss einer Mietkautionsversicherung bei einer Versicherungsgesellschaft kann helfen, diese finanzielle Last zu tragen. Zusätzlich dazu gibt diese Versicherung sowohl Ihnen als auch den Vermietenden mehr Sicherheit durch Schadensdeckung, die Beendigung ist einfach und die Rückerstattung der Kaution funktioniert oftmals einfacher als auf konventionellem Wege.
Wir empfehlen Ihnen, eine Privathaftpflichtversicherung abzuschliessen - diese schützt Sie vor finanziellen Folgen im Falle von Schäden, die Sie Dritten zufügen (Wasserschäden bei den Nachbarn, Verlust des Wohnungsschlüssels, Feuer in der Wohnung, und so weiter). Zudem ist der Abschluss einer Hausratversicherung eine gute Option, um auch Ihre eigenen beweglichen Sachen wie Möbel, Fahrräder und anderes zu versichern. Normalerweise schützt diese Versicherung Sie auch gegen Diebstahl zu Hause sowie auswärts. Daneben können Sie auch Ihre elektronischen Geräte, ihr Reisegepäck und andere persönliche Gegenstände versichern.
Betreffend den Mietpreis gibt es noch Weiteres zu berücksichtigen: Er beinhaltet immer Nebenkosten. Diese decken die Ausgaben für den Hausmeister, die Heizung und das Wasser. Nicht inkludiert sind die Kosten für Strom, Internet, Abfallgebühren sowie die SERAFE-Gebühr (jährliche TV- und Radiokosten).
Planen Sie, ein Wohnobjekt in der Schweiz zu mieten oder kaufen oder sind Sie an einer für Sie passenden Versicherungslösung interessiert? Konnten Sie schon eine Wohnung finden, und müssen jetzt Ihren Hausrat versichern? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine persönliche Beratung.
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